à lire sur http://www.ouest-france.fr/la-demolition-du-balleroy-commence-maurepas-1717981
Le vaste ensemble de 116 logements est détruit pour laisser la place à la future station de métro. Ce chantier spectaculaire a débuté hier, sous les yeux des habitants.
Malgré la pluie qui menace, des badauds s'arrêtent rue
Guy-Ropartz pour jeter un dernier coup d'oeil vers le Balleroy. Ce
colosse de béton domine le quartier. Plus pour très longtemps. Une
énorme pince hydraulique grignote petit à petit des pans entiers de ce
grand immeuble. Rien ne résiste aux équipes de l'entreprise Occamat. « Des chantiers comme celui-là, on en fait beaucoup, témoigne un responsable, pour détruire des barres HLM, mais aussi des piscines, des usines, des casernes militaires, des salles de cinéma... »
Au préalable, tout l'intérieur de l'immeuble a été démantelé.
Appareils de chauffage, portes, fenêtres, salles de bains, tout a
disparu. Les déchets sont triés avant d'être évacués, pour être ensuite
réemployés. Le Balleroy est comme une coquille vide que la pince à béton
découpe méthodiquement, morceau par morceau. « Tout est fait pour limiter au maximum ces nuisances, poursuit le chef d'équipe. Ainsi, de l'eau est projetée en permanence pour abattre les poussières au sol. »
Diversifier les logements
Dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier de
Maurepas, l'immeuble est déconstruit pour laisser la place à la future
station de métro qui entrera en service en 2018. Avant la disparition
complète de cette grande barre construite au début des années 1960, un
musée éphémère a été créé sur place en 2011. L'occasion de raviver la
mémoire collective. Puis les travaux ont débuté à partir de 2012. Début
2014, il ne restera plus rien.
À terme, le projet urbain prévoit la requalification du boulevard
Rochester, la création de nouvelles voies résidentielles, l'aménagement
d'une vaste coulée verte qui s'étendra depuis la patinoire jusqu'à la
rue Poullard-des-Places. Le parc de logements va se diversifier. Au
coeur du quartier, un nouveau pôle verra le jour, articulé autour d'un
centre commercial totalement reconfiguré et un pôle multimodal organisé
autour de la gare de bus, de la station de métro des Gayeulles et de son
parc-relais de 400 places.
Cet ensemble prendra place sur l'emprise de l'immeuble Balleroy,
propriété d'Espacil habitat. Auparavant, l'ensemble des locataires a été
relogé. Des propositions ont été faites, parfois plusieurs, afin que
chacun puisse décider du meilleur choix de son futur lieu de vie. « La majorité des personnes concernées ont souhaité rester dans le quartier », constatait récemment Yves Préault, l'adjoint au maire et élu de quartier. Comme quoi, on se sent bien à Maurepas.
